廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司受招標(biāo)單位委托，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際招商需求，現(xiàn)對(duì)廣西柳工置業(yè)投資有限公司場(chǎng)地、房屋及配套設(shè)施、設(shè)備租賃招商項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)將公告如下：
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：廣西柳工置業(yè)投資有限公司場(chǎng)地、房屋及配套設(shè)施、設(shè)備租賃招商
項(xiàng)目編號(hào)： GXJTZ[2020]110621
招商標(biāo)的：1、租賃場(chǎng)地位于柳州市柳工大道1號(hào)柳工·頤華城西南面體育文化用地的球場(chǎng)地下室周邊圍墻（含）范圍內(nèi)及配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地），租賃場(chǎng)地總面積9400㎡。
2、租賃房屋位于柳州市柳工大道1號(hào)柳工·頤華城35#樓及配套設(shè)施、設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）。租賃房屋總建筑面積6,608.67 ㎡。
招商范圍：經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃，承租人取得承包權(quán)后，租期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)支付。項(xiàng)目合作內(nèi)容：
1.證照辦理（承租人需負(fù)責(zé)辦理完善項(xiàng)目消防、工商及土地行政管理等方面的相關(guān)問(wèn)題。上述事宜由承租人全權(quán)負(fù)責(zé)，出租人將不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）；
2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)（出租人將項(xiàng)目按現(xiàn)狀整體出租，每年收取固定費(fèi)用；承租人負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商，自負(fù)盈虧）；
3.租賃場(chǎng)地房屋目前涉及訴訟強(qiáng)制執(zhí)行中（原承租單位欠交租金已經(jīng)敗訴），承租人須承接出租人勝訴民事判決書的事項(xiàng)[主要負(fù)責(zé)合法平穩(wěn)地收回租賃場(chǎng)地房屋和受讓502.88萬(wàn)元應(yīng)收款項(xiàng)即“債權(quán)轉(zhuǎn)讓”]，同時(shí)負(fù)責(zé)處置化解原承租單位遺留的隱患風(fēng)險(xiǎn)，還要兼顧出租人的工會(huì)組織對(duì)租賃場(chǎng)地房屋的使用要求。
具體內(nèi)容詳見(jiàn)《招標(biāo)文件》。
二、招標(biāo)控制價(jià)：
招標(biāo)底價(jià)：3,403.83萬(wàn)元（包括1、租賃租金含稅總金額為3,095.95萬(wàn)元/租賃期限自 2020年 07月01日起至2033年02月28日止為壹拾貳年捌個(gè)月；2、法院民事判決勝訴應(yīng)收款項(xiàng)即502.88萬(wàn)元“債權(quán)轉(zhuǎn)讓”折后價(jià)為307.88萬(wàn)元(金額502.88萬(wàn)元和307.88萬(wàn)元的計(jì)算詳見(jiàn)第四章合同條款及格式中的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》）。
投標(biāo)人的報(bào)價(jià)低于此價(jià)格的做無(wú)效標(biāo)處理。
三、投標(biāo)人資格要求：
1、具備獨(dú)立承擔(dān)民事法律行為能力的企業(yè)法人，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或個(gè)人（自然人）。
2、企業(yè)注冊(cè)資金不低于200萬(wàn)元，自然人需提供開(kāi)標(biāo)前30日內(nèi)不少于100萬(wàn)元人民幣的個(gè)人銀行財(cái)產(chǎn)證明。
3、投標(biāo)人近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未出現(xiàn)過(guò)一次公共安全事件。投標(biāo)人近三年無(wú)行賄犯罪記錄。
4、租賃場(chǎng)地房屋目前涉及訴訟強(qiáng)制執(zhí)行中（原承租單位欠交租金已經(jīng)敗訴），承租人中標(biāo)后須承接出租人勝訴民事判決書的事項(xiàng)[主要負(fù)責(zé)合法平穩(wěn)地收回租賃場(chǎng)地房屋和受讓502.88萬(wàn)元應(yīng)收款項(xiàng)即“債權(quán)轉(zhuǎn)讓”]，同時(shí)負(fù)責(zé)處置化解原承租單位遺留的隱患風(fēng)險(xiǎn)，還要兼顧出租人的工會(huì)組織對(duì)租賃場(chǎng)地房屋的使用要求。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、委托事項(xiàng)必須親自完成，不得轉(zhuǎn)委托。
四、招標(biāo)文件的獲?。?/span>
1.發(fā)售時(shí)間：2020年6 月 29日至2020年 7月 3日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至12:00，下午15:00至17:30（北京時(shí)間，下同）。
2.發(fā)售地點(diǎn)：廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司（柳州市文昌路20號(hào)樂(lè)和大廈八樓802室）
3.售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每本300元，售后不退。
4.獲取招標(biāo)文件的方式：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，未辦理三證合一的單位還需具有有效的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》復(fù)印件(復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章)；自然人參與的須提供完整有效的身份證復(fù)印件（第二代身份證必須提供正反面復(fù)印件，同時(shí)要加蓋手印，必須提供）；（2）法定代表人授權(quán)委托書原件（委托代理人前來(lái)辦理時(shí)提供）、法定代表人及代理人身份證復(fù)印件；（3）投標(biāo)單位必須提供投標(biāo)單位法定代表人在公告期內(nèi)無(wú)行賄犯罪行為的書面承諾函。以上材料復(fù)印件需加蓋公章，原件備查。
五、投標(biāo)保證金：
投標(biāo)保證金金額（人民幣）：捌拾萬(wàn)元整（￥800000.00元）。
投標(biāo)保證金遞交方式：投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)帳形式交至保證金專戶，
開(kāi)戶名稱：廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司南寧第三分公司；
開(kāi)戶銀行：華夏銀行南寧雙擁路支行；
賬號(hào)：13058000000037379；（以銀行入賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
六、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：
投標(biāo)人應(yīng)于2020年 7月 20日 14時(shí)30分前將投標(biāo)文件密封送交到廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司（柳州市文昌路20號(hào)樂(lè)和大廈八樓802室），逾期送達(dá)的將予以拒收。
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：本次招標(biāo)將于2020年 7月 20 日 14時(shí)30分，在廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司（柳州市文昌路20號(hào)樂(lè)和大廈八樓802室）開(kāi)標(biāo)。參加開(kāi)標(biāo)的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代理人必須持有效證件[法定代表人(負(fù)責(zé)人)憑身份證或委托代理人憑法人授權(quán)委托書原件和身份證]依時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)等候。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)上發(fā)布。
九、聯(lián)系事項(xiàng)：
1.招標(biāo)單位名稱：廣西柳工置業(yè)投資有限公司
地址：廣西柳州市柳太路1號(hào)
聯(lián)系人及電話:羅工 0772-3886209 0772-3888959
2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司
地址：南寧市鳳凰嶺路中段16號(hào)榮和金座701室
聯(lián)系人及電話：龐小靜 0771-5386340
廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司
2020 年 6月28 日
